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專(zhuān)業(yè)水產(chǎn)資源資產(chǎn)價(jià)格評估平臺
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公司名稱(chēng)：遼寧大華水產(chǎn)資源資產(chǎn)價(jià)格評估有限公司
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遼寧大華水產(chǎn)資源資產(chǎn)價(jià)格評估有限公司
中國價(jià)格評估協(xié)會(huì )常務(wù)理事單位
海域價(jià)格評估應按以下六個(gè)步驟開(kāi)展
（1）確定評估基本事項目
根據委托方的要求，確定評估目的、評估對象、評估基準日等基本事項。
（2）收集相關(guān)資料
對評估對象的社會(huì )經(jīng)濟和自然環(huán)境條件進(jìn)行現場(chǎng)調訪(fǎng)和勘測，收集評估對象及其周邊海域的基本情況、相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與財務(wù)狀況、交易實(shí)例和海域市場(chǎng)發(fā)展現狀等資料，并核驗資料的完整性和可靠性。
（3）選擇評估方法
根據評估目的、評估對象所屬的用海類(lèi)型、評估對象開(kāi)發(fā)利用狀態(tài)和海域市場(chǎng)現狀等，選擇確定適用的評估方法。
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（4）確定修正系數和評估參數
分析海域價(jià)格影響因素及其影響程度，確定必要的價(jià)格修正內容和系數，并根據社會(huì )平均投資效益、用海類(lèi)型和產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的投資風(fēng)險差異等，確定海域投資回報率、海域還原利率等參數。
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（5）測算和確定海域價(jià)格
利用經(jīng)核驗的有效資料，采用選定的評估方法和評估參數，評定海域價(jià)格。多種方法測算海域價(jià)格的，可用加權平均等方法評定最終結果。
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（6）編制海域價(jià)格評估報告
對整個(gè)評估工作的成果進(jìn)行總結整理，編制完成海域價(jià)格評估報告，并提交給委托方。
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